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柳州市柳南区百草园5栋1层1099.32平方米商铺整体转让招商ca88亚洲城官网88亚洲城手机官网游戏

2019-04-10浏览:
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ca88亚洲城官网编号 BBWCQZS19-13 挂牌价格 2.3万/㎡(可面议)
标的所在地区 柳州市等 标的所属行业 /
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        本次招商的标的为yzc亚洲城手机版客户端下载柳州百草堂房地产开发有限责任公司名下柳州市柳南区城站路102号百草园5栋1层1099.32平方米商铺(整体转让,不可拆分)。
        一、标的物基本情况
        标的物位于柳州市柳南区城站路102号百草园5栋,毗邻城站路、红光路等市内主干道,周边有多个住宅小区及全国知名高中——柳州铁一中落户,人流量大,交通条件便利。同时周边还有新时代商业港、润和时代广场等大型综合商业体,整体商业氛围浓厚。
        标的物由转让方全部抵押给民生银行柳州分行,抵押物所在建筑共13层,抵押物位于第一层,建筑面积为1099.32平方米(内部分割为多间商铺,但房产证仅一本,未做产权分割),用途为非住宅。建筑物建成于2008年,抵押物综合成新率为85%,目前商铺已全部出租,租户包括民生银行柳州分行、好吃好快餐店、爱购超市等多家机构,年租金收入达90余万元。

        二、标的物他项权利的有关风险提示 
        因标的物已由转让方全部抵押给民生银行柳州分行,交易所受转让方委托转让标的物(尚不清楚转让行为是否获得抵押权人同意),暂定标的物转让相关流程为:买受人将标的物全额成交价款转入交易所,交易所先将成交价款划转给抵押权人作为转让方所欠债务的还款,偿还完毕后抵押权人对标的物进行解押,最后由转让方配合买受人一同办理过户相关手续。
        由于标的从解押到过户存在时间空挡,受让方可能面临标的物产权转让登记期限延迟,解压后标的物被转让方其他债权人查封进而不能顺利实现过户,或解押后转让方不配合履行登记义务的等风险,请意向受让方自行评估各项不可预计风险后再参与交易。
 
联系方式 联系人                覃经理(北部湾产权交易所)
联系电话 0771-5585028/5585027
地址 yzc亚洲城手机版客户端下载南宁市竹溪大道43号荣桂商厦B座六楼
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